GUADALUPE. Por iniciativa del alcalde Julio César Chávez Padilla, en conjunto con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) y la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot), se pretende regularizar cerca de 2 mil 500 lotes para beneficiar a igual número de familias.
Debido a que la comercialización de terrenos irregulares es una problemática recurrente en el municipio, el Ayuntamiento de Guadalupe, que encabeza el alcalde Julio César Chávez, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, exhortó a la ciudadanía a evitar la adquisición de este tipo de predios.
En esta dirección, la ciudadanía puede obtener información sobre los fraccionamientos que ya han sido autorizados y, con ello, eviten ser defraudados.
Guillermo Gerardo Dueñas González, titular de la Dirección de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, explicó que los fraccionamientos irregulares carecen de servicios públicos y se desarrollan de forma riesgosa, sin anuencia legal, provocando contaminación e incertidumbre en el pago de las contribuciones.
Adquirir un terreno de este tipo, advirtió, es un problema que podría representar para los ciudadanos décadas sin tener acceso a servicios; “si la gente tiene alguna duda, pueden acercarse con nosotros para saber si el lugar donde piensan comprar es regular”, adujo.
Destacó que, gracias a la iniciativa del alcalde Julio César Chávez, y mediante un gran esfuerzo conjunto entre el Ayuntamiento de Guadalupe, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable y la Seduvot, durante la actual administración se pretende regularizar cerca de 2 mil 500 lotes, para beneficiar a igual número de familias guadalupenses.
Dueñas González detalló que, a partir de 2016, la Ley de Asentamientos Humanos refiere que los vendedores de lotes en fraccionamientos irregulares pueden ser sancionados con penas que consideran incluso la cárcel.
El funcionario agregó que se han realizado operativos para identificar pendones con publicidad sobre la venta de lotes con enganches y mensualidades mínimos, por lo que muchos interesados caen en el error de realizar la compra, y obtienen a cambio un recibo simple o una cesión de derechos, documentos que no les permiten exigir sus derechos.
Por primera vez en una administración municipal de Guadalupe se están tomando acciones legales para sancionar a quienes promueven este tipo de acciones.
Cabe destacar que Guadalupe es uno de los municipios de Zacatecas con el mayor número de colonias irregulares, junto con Fresnillo.
Redacción / Tropicozacatecas.com
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